BetriebsKostenoptimierung
Die Kosten für den Bezug und Verbrauch von Strom, Gas und Wärme stellen einen signifikanten Teil der Betriebskosten jeder Immobilie dar - unabhängig ob Wohngebäude, Verwaltungsimmobilie oder Gebäudeinfrastruktur im produzierenden Umfeld. Die Senkung der Betriebskosten in Ihrem Immobilienbestand durch die Optimierung der Bezugsverträge und Versorgungsszenarien für Strom, Gas und Wärme ist deshalb eine der zentralen Kernkompetenzen und Dienstleistungen der Lamberti Energy Group. Bauen Sie auf unsere Expertise für die Effizienz Ihrer Immobilie!
Dabei verfolgen wir einen systematischen, kontinuierlichen und ganzheitlichen Ansatz. Dieser umfasst 5 Teilprozesse:
1. Bestandsaufnahme
- Erfassung und Analyse bestehender Leistungs-, Preis- und Vertragsstrukturen
- Analyse und Bewertung der Einsparpotentiale auf Objekt- und Portfolioebene
2. Beschaffungs- und Pricingstrategie
- Erstellung Ausschreibungsunterlagen inkl. Leistungskatalog, Prozessvorgaben und Vertragskonditionen
- Festlegung und Anfrage Marktteilnehmer inkl. Qualitätskriterien und Kommunikationsprozess
3. Ausschreibungsverfahren
- Anfrage, Auswertung, Bewertung und Dokumentation indikativer Angebote eines festgelegten Lieferantenkreises
- Verhandlung von Preisen und vertraglichen Konditionen mit den besten Anbietern
4. Entscheidungsfindung und Vergabe
- Aufbereitung Entscheidungsvorlage entsprechend Ausschreibungs- und Vergabekriterien auf Basis einer Bewertungsmatrix
- Energiewirtschaftliche und juristische Prüfung des Vertragswerkes und Beauftragung neue Lieferanten
5. Controlling und Support
- Monitoring und Controlling der Wechselprozesse auf Objekt-, Commodity- und Portfolioebene
- Controlling, Monitoring und Reporting von Veränderungen auf Objekt-, Commodity- und Portfolioebene und damit verbundene Kommunikation mit Lieferanten und Management
RECHNUNGSPRÜFUNG
Auf Wunsch übernehmen wir auch das kontinuierliche Controlling der Lieferantenrechnungen. Getreu dem Motto „Vertrauen ist gut - Kontrolle ist besser“ prüfen wir für Sie, ob die abgerechneten Mengen und Leistungen sowie die vertraglich vereinbarten Preise, gültigen Netzentgelt und Steuern, Umlagen, Abgaben wie vom Gesetzgeber veranlasst, korrekt sind. Reklamationsbedarf bei fehlerhaften Rechnungen kommunizieren wir mit den Lieferanten und stellen so eine verursachungsgerechte Abrechung entsprechend der vertraglich vereinbarten Konditionen sicher.
ENERGIEEFFIZIENZLÖSUNGEN
Für die Reduzierung bzw. Optimierung des Energieverbrauchs werden auf Objekt-, Commodity- und Portfolioebene verschiedene Effizienzmaßnahmen und Lösungen bewertet und entwickelt:
- Auditierung und Zertifizierung
- Energiemonitoring und Visualisierung
- Messdienstleistungen
- Energieeffizienzmanagement und Schulungen
- Optimierung energietechnische Infrastruktur
- Rückerstattung Steuern und Abgaben
- Durchführung von Antragsverfahren und Meldedienstleistungen
Wir machen die Arbeit - Sie sparen
Die Kosten für Strom, Gas und Wärme sind ein elementarer Kostenblock jeder Immobilie. Jeder Gebäudetyp: Büro/Verwaltung, Logistik, Produktion oder Wohnen hat seine typischen Besonderheiten.
Viele Bezugsverträge existieren schon lange und der Markt mit all seinen Optionen ist komplex. Einsparpotentiale liegen aber oft auch in der technischen Infrastruktur oder in dem Prozess der Abrechnung bzw. im Controlling.
Unsere Kernkompetenz ist die Kenntnis des Marktes mit all seinen Facetten und Möglichkeiten. Nutzen Sie unsere Expertise und optimieren Sie Ihre Kosten ohne großen eigenen Aufwand.
Und das ohne Risiko oder Gebühren: Wir profitieren wenn Sie Kosten senken.
Unsere Leistungen
Vorteile
Geringer Aufwand
Wie analysieren und machen Vorschläge zur Optimierung
Kosten senken
bessere Verträge, günstigere Einkaufspreise, optimierte Prozesse
Kein Risiko
keine Vorabinvestition nötig: wir profitieren wenn Sie Kosten senken
Rendite erhöhen
Höhere Rendite der Immobilie durch geringere laufende Kosten
Immobilienwert steigern
bessere Rendite sorgt für höheren Immobilienwert
Prozesse vereinfachen
Bessere Daten durch Digitalisierung (z.B. SmartMeter) erleichtert Abrechnungsprozesse